在德国租房的时候，房东通常需要租户提供一些证明，已证实租户有能力按时付清房租，房东需要的材料版本一：

1)aktueller Einkommensnachweis (bei Angestellten: letzte zwei Gehaltsabrechnungen; bei Rentnern: aktueller Rentenbescheid; bei Selbständigen: schriftliche Bestätigung des Nettohaushaltseinkommens durch Steuerberater oder BWA);

2)aktueller Bonitätsnachweis ("SCHUFA-BonitätsCheck"/"SCHUFA-BonitätsAuskunft");

3) gültiges amtliches Ausweisdokument.

版本二：

1)Selbstauskunft

2)Personalausweis

3)Schufa

4)Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate

5)Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

我们看到两个版本里都有提到Schufa 或者 SCHUFA-BonitätsCheck这个文件，Schufa到底是什么呢？

（一）德国信用测评机构（Schufa）

首先，Schufa 是 Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung的简称，是德国信用测评机构，但它不是国家机构，而是一家私人公司，建立于1927年，总部在威斯巴登。

其核心业务是提供个人信用信息，记录个人信用数据，并且出具个人信用评分与个人信用证明。

公司主要向银行，储蓄，贸易等行业的企业客户提供可靠的第三方信用信息。为了保证透明度，个人也可以查询自己的信用数据。

（二）个人信用体系中都记录了哪些数据？

Schufa数据库中拥有6770多万人的个人信用信息，9500家公司的信息，包含6亿多条数据，即四分之三以上德国人的信用信息都可以查找到。

具体包括如下数据：

• 个人基本信息（姓名，出生日期，当前与以往住址）；

• 信用信贷记录；

• 银行账户信息；

• 手机及网络合同缴费情况；

• 租房记录；

• 保险信息；

• 商务交易信息；